恆上公園院
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1358 萬
1288 萬 - 參考單價：39.18 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
保靖街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：恆上公園院
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.72 坪
- 土地面積：3.34 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於左營巨蛋地區的「恆上公園院」整體而言是值得考慮購買的物件，特別是對於重視生活便利性與通勤效率的家庭。其最大的吸引力在於無可取代的地理位置，步行距離內的捷運、輕軌與大型賣場，極大降低了日常生活的摩擦成本。加上近公園的居住環境，適合長居。
然而，在決定購入前需權衡以下兩點：首先，39 萬的單價對於一間 23 年的舊屋來說並不算便宜，建議仔細核算室內裝修預算與未來轉手空間；其次，因未包含車位，需確認是否需額外負擔購置或租賃停車位的費用。若您能接受此屋齡帶來的潛在維護問題，且預算足以支撐高額貸款與相關附加成本，這是一筆具實用價值的選擇。
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